我国建筑业在做好当下BIM技术应用的同时也应该持续把握未来BIM技术的发展方向，保证行业的长期可持续健康发展。今天笔者就与各位聊聊BIM技术的发展方向和目前面临的问题?
一、BIM技术发展的方向
1.目前我国的【BIM技术应用】还停留在4 D(3 D + T ime)及5 D(4 D + C o s t)的阶段。随着BIM技术的深化使用，我们还要陆续达到6D及7D的程度。目前学界普遍认为，6D即为5D + Sustainability(可持续性)，主要表现为帮助进行能源消耗分析。6D技术的采用使得设计时间前期的能源预估更加完整准确，并且在建造过程中还可以不断监测预估的未来能源消耗情况并进行修正和优化，最终保证建造过程及未来营运阶段的整体能源消耗下降，更加符合环保的要求。7D 即为6D + Facility Management(维护管理)，主要表现为建筑设施全生命周期的运营和维护。7D技术的采用使得管理者可以提取并追踪诸如构件状态、细节标准、运营维护手册、保修数据等相关的设备数据，促使构件的更换更加方便快捷，并且提供一个在建筑设施全生命周期内管理分包商、供货商数据及设施组件的流程，最终实现在建筑设施的全生命周期内的最优设备管理。
2. 目前的BIM技术更多还是针对单一的建筑，但是在建筑和建筑之间往往还会有道路、桥梁、管线等相连，因此又有公司陆续提出了CIM(Civil Information Modeling)的概念来模拟建筑之间的连接，同时又将BIM和CIM整合，即将不同建筑及其之间的连接整合为一个更大的整体，提出了SIM(Smart Information Modeling /SimCity)的概念。据笔者了解，我国香港的西九龙文化区包括了诸多展览馆、戏剧馆及高铁站等，互相之间的联系也较为复杂，因此业主就要求承建商在设计及施工过程中应用SIM技术。这也应当是我们在发展BIM技术时的一个发展方向。
二、需要解决的问题
通过以上BIM技术在投标过程和施工过程中的部分应用，我们可以看到应用BIM技术后相对于传统投标和施工管理的先进性和优越性。国内相关企业虽然在大力【推动BIM技术】的研究、应用和推广，但在短期内能否全面、高效推行，仍有一些问题需要解决。
1.BIM不是一个单一的软件，而是一个集成各专业、各平台、各软件功能的高层次平台，负责各专业、各平台的人员在同一个平台上操作，实现数据信息的流转和交换，各专业、各部门之间的协同作业成为该系统运转的核心。同时，也需要一定时间来制订并完善相关的标准和规范，编制相关的软件，培养相当数量的专业人才。
2.对建筑企业而言，BIM技术不仅是应用于项目投标和项目管理，其更大的作用在于企业管理的应用。将企业的所有项目和资源都集中在一个平台，提高企业的资源调配能力，大幅减少企业管理的级别，且各项审批、审核都可以变得直观、透明、简单，从而大幅提高企业的生产效率。要真正实现这个目标，技术和培训不是最难解决的问题，而是要目前企业的各级管理人员切实转变观念，能够真正主动去接受和学习BIM这高端技术并愿意主动投放资源，将BIM技术应用到项目管理、企业管理中去。
