再度解析麦肯锡新文:谁引领建筑装饰业数字化的未来? | BIMBANK

再度解析麦肯锡新文:谁引领建筑装饰业数字化的未来?

近日,美国麦肯锡国际研究院发布文章《想象建筑业数字化的未来》(Imagining construction's digital future),认为当代建筑业亟需变革,并且时机已经成熟。

该文指出,目前各大建筑项目的进度已经超过预期的20%,投资超过80%,这似乎是个可喜的事实,但实际情况是: 自20世纪九十年代中期以后,建筑业生产效率呈一定程度的下滑,而承包商的利润率一直相对较低并且不稳定,也就是说,建筑行业的生产力跟不上整个经济发展的现状。投资者希望通过大量的资金刺激来让建筑行业再创新高(预计到2030年,基础设施的投入将达到57万亿元),可建筑行业目前却不甚给力,在技术和管理创新方面长期墨守成规,对于研发和相关信息技术的投资不抵总投资的1%,相比之下,汽车、航空和信息技术领域的投资可达3.5%~4.5%。

从当前现状来看,建筑项目的复杂性和规模已经逐渐达到了一个传统建筑业无法应对的高度,对技术和管理方法的改革迫在眉睫。该报告甚至还提出大胆的预测,五年之内,部分守旧的建筑行业将土崩瓦解,而想要渡过难关,必须依靠以下五种理念来转型升级。

1. 高清晰测量和定位技术。

不可预知的地形问题是延误工期和超出预算的重要原因之一,早期勘察中的细微失误,就可能造成失之毫厘谬之千里的尴尬局面。因此,相关的新技术(如3D激光扫描、无人机、雷达测距系统、GIS等)的集成和应用,将会大大提高精确度和速度,减少不利环境的干扰。

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图:高新测量和定位技术

2. 下一代全过程建筑信息模型(BIM

上世纪70年代,3D计算机模型就已经出现在航空制造业,可是直到现在,建筑业还未完全计算机化,即使是依赖软件的建筑项目,也存在很大的弊端:由于未采用能覆盖项目计划、设计、施工和运维全过程的集成平台,项目业主和承包商的进度并不同步,无法实现项目设计、成本和时间管理的集成以及实时的信息提供。因此,在未来五年内,只有新一代的5D全过程BIM技术才能解决这些行业难题。

所谓5D,是在3D空间设计参数外加上项目的成本和进度,同时还包括其他声学、光学、热学、美学特性等细节。一个5D的平台,能够为业主和承包商分析记录项目成本和进度变更的相关变量,也更有利于进行早期风险识别和决策。

在中国的互联网平台类创新企业中,一千零一艺(ART1001)公司颠覆式研发成功的阿拉丁DIM云平台就是这样一个以BIM技术为核心的全生命周期的互联网平台。通过该平台,消费者、设计师、建筑商、施工队伍等有机地结合在一起,并能够随时进行同步管理,不仅几十倍地提高了效率,还节约了大量的成本。

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图:BIM平台的强大功能

3. 数字化协同和移动技术

建筑行业目前还大量依赖纸质文件来进行项目管理,导致信息共享方面出现了大幅度的延迟,各种纠纷也应运而生。目前,许多美国的业主和承包商已经开始应用数字化协同和现场移动解决方案,在一个案例中,数字化工作消减了75%的制作报告时间,文件传递速度加快了90%。

在移动端解决方案则摆脱了地域的限制,通过云端app来实现办公室人员和现场人员的及时沟通,还可以实现变更管理、时间和材料追踪,调度,生产效率测度和事故报告。

目前,一千零一艺(ART1001)也打造了相应的APP,利用独有的DIM模式,达到了全方位的协同控制,通过移动端满足了上述的需求,为国内建筑业的数字化、移动化带来了新的曙光。

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图:数字化协同平台

4. 物联网和高级分析技术。

物联网技术如今已经涉足各种领域,在建筑过程中,物联网能使建筑机械、设备、材料、结构甚至模板能和中央平台相连接,从而获得关键性能参数。

除了物联网外,高级分析技术也成为当今建筑领域的决定性武器。通过统计分析帮助项目团队识别异常和潜在风险,建筑团队大大了节省了时间和资金,并且和数据分析公司一起构建了网络化的适配仪器和监控系统,通过它来吸收现场传感数据、施工进度数据、工人和设备移动数据。

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图:物联网的功能

5. 不过时的设计和施工技术

设计和施工过程是承包商和业主最关心的环节。目前市场上大约80%的施工仍然依赖于现场作业,但很多项目开发商已经开始研究非现场方法:如装配式技术、3D打印、机器人安装等,将大大降低成本,提高效率。

艺术之门就是国内首家"互联网+"装配式的平台,通过BIM体系解构后的工厂化装配式技术,从根本上改变的建筑装饰行业的传统模式规程。同时,艺术之门还打造了庞大的(300公里内皆有一线工厂)高端的稳定的供应链体系,通过BIM全生命周期的运维管理协同体系,为"互联网+装配式"模式的发展指明了方向。

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图:新型材料和施工技术

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图:装配式建筑

曾经横扫欧洲的拿破仑由于未率先使用蒸汽机军舰而跌下王座,希特勒由于未及时开发原子弹技术而痛失战机,盛极一时的苏联由于坚守旧制而一夜消失——历史的经验告诉我们,只有率先采取高新技术的团体,才能获得竞争优势,建筑业同样如此,在当今这个风云变幻的时代,只有持续的技术和管理创新,才能成为真正的胜者。


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