运维中的BIM(附国外BIM项目)

运维中的BIM(附国外BIM项目)-BIMBANK

运营的业务及流程,所用方法和工具,都在不断发展。随着 BIM(建筑信息模型)的出现,我们深信这不是一场进化,而是一场革命。这种新方法为建筑部门及其所有参与者提供了新的动力,从而带来了真正的机遇。

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如今,BIM 远远超越了它,并在建筑物的整个生命周期中为建筑物服务,构成了一个真正的生态系统。

专注于开发阶段,这是我们业务面临的真正挑战。具体而言,运行中的 BIM 为:围绕一个平台集中所有建筑物数据(遗产存储库,建筑物管理,连接的对象...),这些数据在 2D 和 3D 环境(数字模型)下的上下文关系。

在服务和用途方面,还提供了新的和更直接的功能:动态热模拟,工作环境的设计和管理,建筑物安装的生命周期管理(地理位置,虚拟导航,远程控制)

如此众多的新功能可提供更多的维护和更高的性能。“BIM 仅运用于新建筑物是否正确。“强调这一要点似乎很重要:它将排除 99% 的公园,为此也存在 BIM 解决方案。借助 “扫描到 BIM”技术或 3D 中的 2D 平面图,我们确实可以重新创建现有建筑物的数字化身。

BIM 投入运营,距智能建筑又迈进了一步?工程总成本的 70% 至 80% 发生在建筑物的运营过程中。因此,必须进行干预以优化此操作阶段以及相关的成本。“BIM 无论从能源还是用途上都是建筑性能的新杠杆。“

但是,除了这些优化之外,对这些建筑物数据的智能利用还可以创造价值,尤其是对这些建筑物的所有者和居住者而言。要在建筑物的整个生命周期内设置 BIM 流程,需执行以下步骤:对于财产所有者和管理者来说,可以更好地评估其资产(遗产愿景,建筑物总体性能的愿景,空间布局,安全性...)

对我们来说,操作员-维护人员,一种智能工具,可提供最佳性能,

对于用户而言,一种新的体验将居住者的期望置于设计和空间生活的中心。

建设行业的变革已经开始

建筑行业的所有利益相关者必须采取行动,通过 BIM 加快其转型,并且更广泛地参与建筑物的数字化。这意味着要使项目的所有利益相关者尽可能地参与进来,从而打破当今各种建筑参与者之间的界限。

目标?建立工作的全球视野,考虑其设计以进行开发,并创建和管理要使用的数据。考虑到建筑物的用途(其用途,提供的服务),确实很关键,以避免在建筑物的使用寿命期间出现不一致的情况。因此,真正有兴趣开发协作工作方法和功能。

在一些示例上我们已经看见项目级已经将 GTB 和 CMMS 的数据(动态数据)集成到了项目的数字模型(静态数据)中。这用于远程分析各种技术设备并可视化主要 KPI(关键绩效指标)。这种生态系统进一步提高了项目的现代化性和整体性能。

除了流行语以外,成为“以 BIM 为中心”对于运营商而言,比以往任何时候都更为重要。而将 BIM 集成到运营中将使所有人受益。

借助 BIM,我们可以获得丰富而可靠的信息,从而为建筑物及其用户做出正确的决策

国外 BIM 项目

一 Hyperion塔

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Hyperion塔,木质结构和高达 57米 的混凝土芯,是波尔多欧洲-大西洋区城市改造的一部分。木塔R+9(“住宅、办公楼、停车场”)由一个混凝土芯组成,围绕该芯形成一个木柱-梁结构,木地板和木框板(木框墙)的正面。使用 BIM 是本项目的一个显而易见的特点:BET 软件交换,设计研究,连续工作流程由 IFC 制造木材部件的计划……数码模型将是由建筑构造的表象,并允许使用和维护。

该项目最重要的创新包括:   

 碳计算器:根据从模型和 FDES 数据中提取的材料的定量和计量(“环境概况”),计算并跟踪项目的进展或对 INES 数据库的更新。

IFC 信息:为了提供关于项目内容质量和后勤跟踪的信息,IFC 模型中的联接信息补充系统已经建立。该双链协作平台允许从 Excel 或直接到 IFC 中的参数的存在和信息。             

物流管理应用:作为第一步,为了实时跟踪工地的进度和安装控制,安装了一个应用程序。它允许工程驾驶员检查所布置的部件(“位置”、“安全”、“重新布置”)。所报告的信息影响到后勤跟踪,从而影响到制造和安装。在第二阶段,这使得工地能够提高对数字转换的认识,同时避免不必要的复苏,避免错误的根源。

木材部件通过 FINACAD 在工厂进行检查,以便能够运送到工地。工厂的检查可以在工地上进行,以跟踪输送电路中的元件状态。           

最重要的创新是在各级使用源模型。这些工具与其他工具相结合,目的是形成一个包含所有技术、物流、环境和质量特征的综合综合模型。

二 商业大楼 BIM

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该项目将一座第三级商业大楼改造为第二级商业大楼,以确保成本、时间和实施的效率,同时也确保在运行中的监测和指导。因此,模型通过 BIMEO 协作平台连接到本地系统,该平台是本地程序的原型。可以从工具中实现 3D 图纸。从智能手机上打造的 3D 该模型还提供了不同的能源改造方案。因此,应邀参加平台的企业能够使用数字模型来进行加密。在今年 4月 交付的这一工地上,所有公司,包括手工艺品公司,都可以获得合作工具。             

三 律师协会办公楼

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这座办公大楼共 8层 和 1层 地下室(商务、礼堂、图书馆、理事厅、RATP 交换室)。现存系统的检测和建模、建设性系统的设计、风险分析、进度监测和 DOE- 维修都是用 BIM 进行的。“ND5”级的升级正在进行中,有可能出现 ND6级 的迁移。通过三维扫描对元件的几何形状、位置和高度进行控制,预测构造变形的理论与实际之间的偏差。由大门到大门产生的金属(“对玻璃隔板的影响”)对危险工作进行了 3D 操作和风险分析。BIM 还通过获取定量和检测 2D 和 3D 测量之间有时存在的重大偏差,对成本进行了更好的估算。             

四 数据中心间

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现有结构的模型.一个旧的海底基地.通过进行 3D 扫描而得到进一步完善,以使与技术包的界面研究更加可靠。已经部署了一个三级 BIM 程序,以合理管理预订申请。然后根据液压运行模型预制 SS 网络,从而保持了紧凑的规划。

五 FlexiBIM

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由 Engie-Axima 开发的柔性溶液优化了上游空间的布局。程序设计在这里测试了一个在 2019年1月至6月 期间翻新药房的项目,过程开始了。通过建立一个房舍清单,包括面积和技术限制,然后创建一个脚本分区然后又开发了另一个脚本,以生成三维布局解决方案。一组用户对结果进行了检验,以调整三维模型。对查访方案进行了调整,以产生更大的实际浸没。 

六 中央公园

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利用 CIM-BIM 在 20公顷 和 213000 平方米的 ZAC 上建立了混合生态区。所有围绕三维对象数据库的交互都是通过 CIM Manager 进行的,CIM Manager 为每个对象制定了规则。这一数字神话是对公共空间改造项目的援助,有助于改进操作指导。它还将用于设备的管理和维修。

七 科特迪瓦阿比让新建橙色总部

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阿比让奥兰治总公司将建造至 2021年。这座 15°8201000 平方米的建筑物将是第一座设计、建造和运营为 BIM 的建筑物。合作过程在这里得到了特别的关注,因为它同时需要提高企业的技能。因此,每一个实体都在项目合作平台上建模和存放了这批货物。然后,对其遵守情况进行了检查,对违反情况进行了培训。这些模型一旦得到验证,便被用于全球综合。根据这一模型,可以在工地上提取图纸。

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