研究:项目地下工程BIM优化设计总结(机电篇)

一、项目概况南通人民路南、通富路西地块(R16019)-佳期漫地下汽车库建设单位为南通弘晏房地产有限公司,主要功能为机动车库。建设地点为江苏省南通市崇川区,国胜路以北,人民路以南,通富路以西,盘香路以东。 设计范围为佳期漫地下工程,地下工程面积为91934.06㎡。

二、机电BIM应用

1、管综优化原则

(1)大管优先,小管让大管。空调通风管道、排水管道、排烟管道等占据的空间较大,在平面图中先作布置;(2)有压管线让无压管线。如生活污水、粪便污水排水管、雨排水管、冷凝水排水管都是靠重力排水,所以在与有压管道交叉时,有压管道应避让;(3)电气避热避水,在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路;(4)低压管避让高压管;(5)常温管让高温、低温管道;(6)可弯管线让不可弯管道、分支管线让主干管线;(7)附件少的管道避让附件多的管道。各种管线在同一处布置时,还应尽可能做到呈直线、互相平行、不交错,紧凑安装,干管上引出的支管尽量从上方(或下方)安装,尽量高度、方位保持一致。还要考虑预留出施工安装、维修更换的操作距离、设置支吊架的空间等。安装、维修空间≥500mm;(8)应留有管线之间和管线与建筑构配件之间合理的施工安装间距。

2、BIM优化节点展示

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   3、BIM机电管综问题

在对项目进行BIM机电管综过程中,发现了施工图纸中的一些问题,将这些问题分类统计,得到下表:

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3.1图纸完整性例:平面图纸有集水坑无潜污泵。平面图:

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 设计回复:增加一组潜污泵。3.2图纸一致性例:平面图上面缺少系统图上的XL-21。三维图:

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系统图:

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设计回复:以系统图为准。3.3冲突碰撞例:消防管道与柱帽碰撞。平面图:

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 三维图:

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 设计回复:消防管道重新规划路由,避让柱帽。3.4设计合理性例:YL-1/2/3/4标高有误。平面图:                           

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三维图:

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设计回复:此处雨水管标高抬高至-0.850m。

4、BIM净高分析

通过对佳期漫项目进行净高分析,得到净高分析表如下:

研究:项目地下工程BIM优化设计总结(机电篇)-BIMBANK
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根据净高分析表,绘制净高分析图,供现场使用。南地块净高分析图:

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北地块净高分析图:

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三、BIM机电设计总结通过BIM机电设计,佳期漫地下工程项目在设计阶段,即可解决管线安装过程中的诸多问题。例如解决图纸完整性问题,减少施工图纸的漏缺;解决图纸一致性问题,避免施工中因图纸造成施工误差;解决冲突碰撞问题,优化管道路由;解决设计合理性问题,使施工图纸更加完善;解决净高不足问题,减少施工中管道的拆改。BIM单位与设计院、施工单位合作,时间节点上处于图纸到现场施工之间,通过模拟建造,把关设计图纸,找出问题,找出施工重难点区域。传统二维图纸在净高控制、复杂节点展示上比较吃力,三维可视化的BIM机电设计则容易实现。

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