建筑物变得智能实际上意味着什么?

智能建筑将创造一个真正的互联环境,以有意义的方式将人与信息融合在一起。

By Mark Braund  

建筑物变得智能实际上意味着什么?-BIMBANK

从办公室到房屋,我们与居住的建筑物之间的关系将永远改变。随着“智能建筑”的兴起以及人们对工作习惯的态度发生变化,覆盖坚硬砖块和灰泥的“软”数字基础设施也已成为我们日常工作生活的基础。

然而,尚不清楚建筑物变得智能的真正含义。广泛采用智能建筑的最大障碍之一是缺乏对可能的可能性和ROI的清晰、整体的了解。如今,组织经常会得到孤立的解决方案,而且回报零碎,也不突出。

但是,智能建筑的本质是创建真正的互联环境,以有意义的方式将人和信息融合在一起。智能基础设施的力量在于,它不仅使员工能够探索新的工作方式以提高生产力和创造力,还使公司能够基于有关房地产管理的经验证据做出明智的业务决策。智能建筑为使用它们的人以及拥有它们的人工作。

向智能建筑的全球转移过渡已经发生了相当大的转变,但是,如果没有正确制定智能基础设施的业务案例,这将步履蹒跚。需要的是更好地了解建筑物智能化的意义,以及它们可以为所有使用建筑物的人带来的好处。

揭秘智能建筑

智能建筑是利用包括物联网和机器学习在内的智能技术的结构。从根本上讲,智能建筑可以自动控制内部操作,例如供暖、通风、照明和安全。使建筑物真正智能的是它如何使用嵌入整个建筑物无数系统中的传感器来收集大量的行为数据。使用机器学习,可以实时分析这些数据,以在空间与其居民之间建立双向对话。智能建筑会意识到用户的身影,并根据自己的喜好改变自己。

重要的是,与仅集成物联网设备的建筑物不同,智能建筑物可以随时随地进行开发、学习和适应,以确保智能解决方案始终与其居民相关。以一个集成的数字天花板为例,它可以感知房间中有人的身影,并可以控制温度、空气流通,甚至可以让其他同事知道房间正在使用中。创建智能建筑意味着整合各个智能元素,从智能元素中收集数据,然后对其进行重新利用以提高建筑生产力。

最终,它关系到建筑物用户的文化和需求,智能基础设施旨在与每天在这里度过的人们互动。除非你可以使基础设施和网络为人们服务,否则它们将毫无意义。这是智能建筑的承诺,一种将数字体验提升到可以决定形状并为空间的个性着色的程度的环境。真正价值的衡量标准来自软基础设施,而不是传统的实体。

创建可提高生产力的环境

建筑物变得智能实际上意味着什么?-BIMBANK

过去几年中,业务发生的最大变化之一就是从传统的9种工作结构转变为5种工作结构,转向了更加灵活的个人工作方式。现在,公司理所当然地越来越关注员工福利以及他们如何参与工作空间。人们开展业务的方式与以往不同,技术可以帮助优化这一点。

在智能建筑中,其居民变得更智能,能够探索和发展新的工作方式,从而在建筑物塑造自身以提供最佳环境,并在实现其目标时提高生产力和创造力;从使用户能够找到工作的自由空间,无论是书桌、会议室还是他们可以集中精力的安静空间,或者在复杂的园区内都能找到同事。与同事之间更好的协作,从某种意义上说与空间本身的协作,是敏捷工作的基础,也是智能建筑带来的主要好处。

通过智能技术降低房地产成本

衡量生产力可能很困难,但是从智能建筑中可以看出智能建筑提供的最大好处之一。工作场所内流动性的提高意味着空旷的办公桌和会议室,甚至整个楼层都是人们熟悉的景象;据报道,伦敦的空间利用率低至48%。而目前伦敦的房地产成本为每年每100平方英尺20000英镑,租户需要在如何优化现有空间方面变得更精明。

凭借能够分析在持续时间内收集的大量数据以提供有关建筑物使用方式的实际情况的能力,智能建筑物通常会将空间利用率推高80%以上。这可以释放大量的地面空间,其中一些空间可以用于其他目的以供内部使用,转租或仅出于利润目的出售。

通过利用类似OneSpace软件技术创建智能建筑,国际媒体和活动公司UBM获得了如何使用其建筑的切实见解,从而使他们可以将昂贵的伦敦房地产的7层合理化为6层。这大大降低了运营成本,其中不包括通过节省空间和能源使用而带来的相关节省,以及更高生产力和灵活的工作环境所固有的与人相关的收益。通过对建筑物的深入了解,办公桌与同事的比例也达到了1:1.4,并且在未来几个月中有望进一步改进。

智能建筑有望在提高生产率,降低房地产成本的同时面临双重挑战。最终,建筑物从正常状态到“智能”的数字化转型将意味着,随着时间的流逝,工作空间将从停滞的“现状”发展为适应敏捷性、响应能力和与使用这些劳动力的人员互动的设备。空间将为他们的金钱而努力,从而帮助组织提高竞争力,降低成本并增强员工敬业度。通过使用直观的智能技术,将在空间和居民之间建立双向对话,最终实现一种反映其员工文化的环境。

扫描二维码关注BIMBANK官方微信,及时获取最专业的BIM资讯:

发表评论

坐等沙发
相关文章
【敬邀】8月21日-22日,第八届工程建设行业互联网大会中亿丰数字专场
【敬邀】8月21日-22日,第八届工程建设…
大数据能为建筑能源管理做些什么?
大数据能为建筑能源管理做些什么?
承认吧,BIM就是一场骗局!
承认吧,BIM就是一场骗局!
成都市住建局:BIM费用单独计列,大于5000平或高于24米的公共工业建筑设计和审查阶段全市范围内应用BIM技术
成都市住建局:BIM费用单独计列,大于50…
深圳市住建局-基于BIM系统设计审查、施工许可和竣工验收线试运行!
深圳市住建局-基于BIM系统设计审查、施…
技术 BIM专项应用之医院类项目管线施工
技术 BIM专项应用之医院类项目管线施工