随着目前计算机软硬件水平的迅速发展，从2D的CAD设计过渡到以BIM技术为核心的多种3D建模协同，将是未来计算机辅助建筑设计的发展趋势。
而BIM可视化应用，就是将二维CAD图纸等通过信息数据的导入，做成三维的立体模型，再通过各类BIM软件的可视化管理，解决设计与建造过程中所出现的问题。
本文通过碧桂园案例阐述：BIM可视化应用的好处。
案例1：模拟三维立体施工进度
BIM可视化能够实现三维立体的施工进度模拟演示，可直观对各个工序的穿插施工进行动画演示，提升工程建设的施工效率。
碧桂园北京区域剪辑制作的《保温屋面与外墙穿插施工工序BIM演示动画》视频，通过Fuzor软件的4D虚拟建造功能，简洁明了地演示了各项工序的施工模拟动画，将北方地区如何实现保温屋面与外墙施工工序的合理穿插给予了直观的呈现。
案例2：提升机电管线综合优化水
BIM可视化能够提升机电管线综合优化水平，大幅降低成本。碧桂园江中区域今古洲项目通过BIM可视化应用，在地下室结构与覆土厚度保持不变的情况下，将地下室机电管线的排布进行优化，在规范要求内合理降低了各类机电管线安装所占用的高度空间，从而实现地下室建造成本的节省。
案例3：实景虚拟助力营
将BIM可视化与数字化建设相结合，通过虚拟现实技术实现实景虚拟漫游，助力营销工作开展。碧桂园顺茵公司通过Lumion软件制作了碧桂园北京区域廊坊安次凤凰湾项目的小区实景漫游动画，让业主可以切实感受到在建筑领域的数字化、信息化水平，助力营销工作的开展。
案例4：三维动画技术交底
BIM可视化可以实现三维动画技术交底，进一步提升工程建设的科技硬实力。碧桂园江中区域今古洲项目将BIM可视化与地下室机电综合管网布置技术相结合，从设计端开始对原设计图纸进行优化，在机电管线优化完毕后生成BIM模型，直接用于施工前的可视化技术交底，确保现场施工与BIM模型一致。
案例5：精细化成本管控
BIM可视化可规避因机电管线冲突造成的拆改等无效成本，实现精细化的成本管控。碧桂园集团冀北区域清苑新城项目通过图纸深化与建立BIM模型，对地下室机电管线进行碰撞分析，提前优化管线路径与预留预埋原则，减少后期机电安装过程中的拆改返工隐患，避免了后续施工过程中产生无效成本。
