【案例赏析】BIM在酒店精装修的运用有哪些?

- 1、工程概况 -

深圳平安金融中心南塔项目位于深圳市福田区,与深圳平安金融中心一路之隔,占地面积 1.15 万平米,总建筑面积 19.13 万平米,地上 48 层,地下 5 层,建筑高度 289 米,建成后是集办公、商业及酒店等功能的综合建筑。本项目将与平安金融中心共同为世界超高层建筑领域增添中国元素,未来广深港高铁竣工后,有望成为连接内地和香港的核心枢纽,也是华南规模最大、最为朝气蓬勃的新经济枢纽。

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▲ 酒店大堂效果

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▲ 长廊效果

-  2、BIM应用及效果  -

● 2.1 BIM 收边收口方案展示通过建立 BIM 三维模型展示各种材料间收边收口方案,方便理解及发现问题。

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▲ 收边收口方案展示

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▲ 收边收口方案展示

2.2 BIM 三维排版本工程质量要求非常高,需要配合总包单位获得鲁班奖,项目 BIM 团队在深化设计阶段通过 BIM 软件虚拟设置墙地砖分格缝,确保墙地砖排版满足墙地对缝要求。

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▲ 墙面板块及分格缝

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▲ 墙地对缝

2.3 专业碰撞检测各专业间在设计前期进行碰撞检测,项目 BIM 团队依据规范、设计图集细化吊顶基层龙骨排布提前发现标高不合理位置及管线空间走位冲突位置,并形成碰撞报告。

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▲ 专业碰撞检测-机电管线与吊顶副龙骨

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▲ 专业碰撞检测-机电管线与吊顶主龙骨

2.4 吊顶钢桁架受力分析本工程吊顶距结构楼板高度较高,达 4.5 米高,两侧墙体横跨 3.3 米、纵跨 9.3 米。项目采用 BIM 三维建模建立钢桁架系统,并采用 3D3S 软件进行钢桁架系统的受力分析,确保满足结构受力要求。

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▲ 吊顶钢桁架模型

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▲ 受力分析-杆件

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▲ 受力分析-轴力

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▲ 受力分析-弯矩

2.5 施工进度模拟各施工工序施工前,采用 BIM 技术进行施工进度模拟,提前模拟现场施工情况,确保现场施工进度满足总工期要求。

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▲ Navisworks 施工进度模拟

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▲ Navisworks 施工进度模拟

2.6 VR 全景动态查图以项目深化设计图纸为基础,结合 BIM 三维模型,利用手机动态触屏的形式,将传统的纸质版图纸集成、归纳,形成一套全新的手机动态查图系统,管理人员及施工作业人员可随时使用手机查看相关节点做法。

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▲ VR 全景动态查图-外景效果

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▲ VR 全景动态查图-电梯厅效果

2.7 三维可视化技术交底利用装饰 BIM 进行施工工艺模拟,可有效的指导除设计人员的其他项目人员对于设计目的及标准要求的实施。BIM 为项目重难点部分提供相关施工模拟,将安装顺序及整体效果全面展示,预先指导现场施工的优势仍较为明显,达到了模拟施工的应用要求,最终实现对工人进行三维可视化技术交底的目标。

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▲ 三维可视化技术交底-吊顶

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▲ 三维可视化技术交底-地面

2.8 工程量统计通过共享参数设置、明细表功能,导出装饰材料明细表,并转换成 EXCELL 文件,为材料工程量统计和下单提供支撑。

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▲ 导出装饰材料明细表

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▲ 转换成 EXCELL 文件

2.9 BIM 信息化管理平台通过 BIM 信息化管理平台进行项目现场与物料的全方面管理,平台功能包括项目概况、进度管理、安全管理、质量管理、物料管理等,主要突出项目 BIM+ 互联网+物联网在施工阶段的指导与应用,实现项目现场与物料管理信息化、一体化,为项目节约资源成本。

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▲ BIM 信息化管理平台-视图浏览

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▲ BIM 信息化管理平台-进度管理

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▲ BIM 信息化管理平台-安全管理

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▲ BIM 信息化管理平台-质量管理

-  3、总结  -

BIM 技术以三维信息模型为数据平台辅助建筑工程完成集成工作,实现设计从“异步的、松散联系”转化为「 同步的、紧密联系 」的设计,「 集成化 」的实现可以提供设计工作在整个建筑工程项目中的主导作用。同时,信息等各种数据的集成分析、总结可以帮助整个建筑工程项目协调、统一的展开。

BIM 施工进度管理可视化施工项目应用过程中主要体现在:「 BIM 可视化 」技术引入项目进度管理,有助于提高进度管理效率。以进度管理为研究对象,从建筑施工的角度入手,重点研究 BIM 技术在工程项目施工阶段中的进度管理应用问题。通过对施工进度 BIM 可视化管理提高进度信息传递的及时性、准确性及全面性,提高进度计划动态调控的灵活性、可操作性,强化进度管理考核。

BIM 技术施工可视化应用的必要性体现在多个方面,充分利用好 BIM 可视化特点提前发现设计中的矛盾与盲点,过程发现问题及时纠错,充分分析问题加强企业过程管理,以数据为基础提升施工质量,降低成本,加快进度。

文 | 王旭

编辑 | Shirley

来源 | BIMBANK

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