BIM是如果帮助建筑公司降本增效的?

导读:随着国内建筑技术的迅速发展,BIM在工程造价中的应用也越来越广泛,显著地提高了造价方案编制的精准性和科学性,保证了建筑公司的利益,推动了建筑行业的稳健发展。

01设计阶段

施工图设计中的主要内容是施工图预算,进行施工图预算可以对工程项目的计划价格进行确定,通过BIM的应用,可以快速完成对整个项目造价的大致预估,不仅提高了计算效率还降低了可能产生的错误和遗漏,同时,利用BIM模型的设计信息以及数据开展一定限额内的设计管理工作,从而有效降低设计成本减少支出。

BIM是如果帮助建筑公司降本增效的?-BIMBANK

2招投标阶段

在招投标阶段运用 BIM 技术进行造价精细化管理,主要包括招标标底的确定和投标文件的组成两部分。用 BIM 技术进行造价精细化管理,使得招标方能够提供项目的全部工程量信息,避免漏项情况,且所制定的标底价格更加接近市场价格。所形成的招标文件,更加科学合法,若招标文件发布后需要修改招标文件,也能够及时查找问题加以修改。

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3施工阶段

建筑工程项目在施工过程中可能会遇到许多无法预测的因素,比如原材料的上涨、人工费的变化以及其他工程变更等。应用 BIM 技术,能够解决造价管理数据分散、工程量拆分与汇总困难等问题。还能按照工程进度,更加精准每个进度过程的采购物资,所编制的资金计划和劳动量计划更加贴合实际。对于施工中可能的工程变更和索赔管理,BIM 技术能够对每一阶段的任务加以明确,准确、直观表达,极大程度上较少不必要的纠纷。

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4竣工结算阶段

竣工结算阶段是建设方与施工方结算价格(对数)的比较,核对查找工程量、价格等数据,目的是双方寻求自身价格最大化。由于施工中可能会遇到信息缺失、资料不全、签证理由不充分等问题,出现双方利益损失。利用BIM 技术将施工相关信息录入到 BIM 模型中,由软件来完成,避免了对数的扯皮纠纷,也提高了结算的精准度。

将BIM技术运用在项目设计、招投标、施工、竣工结算各个阶段进行全过程分析,让项目造价更准确、更高效,还能有效解决造价管理中存在的诸多问题,从而达到保证施工进度、施工质量、降本增效的目的。

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