沈阳 | 刚刚住建部复函：200万元以下工程，不用办理施工许可证！

11月23日，住建部官网发布《关于沈阳市调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额意见的函》：

对辽宁省住房和城乡建设厅将沈阳市需要申请办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在200万元以上（不含200万元）或者建筑面积在1000平方米以上（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程”无不同意见。

住房和城乡建设部办公厅关于沈阳市调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额意见的函

辽宁省住房和城乡建设厅：

你厅《关于申请沈阳市房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额备案的请示》（辽住建〔2020〕74号）收悉。

根据《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号，根据住房和城乡建设部令第42号修改），我部对你厅将沈阳市需要申请办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在200万元以上（不含200万元）或者建筑面积在1000平方米以上（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程”无不同意见。

请你厅指导沈阳市进一步加强建筑工程施工许可管理，强化事中事后监管，加大监督检查力度，严厉打击规避办理施工许可证等违法行为，维护良好建筑市场秩序。实施过程中有关情况和问题，请及时与我部建筑市场监管司联系。

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅
2020年11月11日

2018年修改后的《建筑工程施工许可管理办法》规定：

• 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

此后，多地陆续提高房建和市政工程施工许可证办理限额。

• 福建：2020年9月21日，住建部发布《关于福建省调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额意见的函》，对福建省住建厅将房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额调整为“工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”无不同意见。
  
• 浙江：2020年9月1日，住建部发布《关于浙江省调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额意见的函》，对浙江省住建厅将办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在200万元以下（不含200万元）或者建筑面积在1000平方米以下（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”无不同意见。
  
• 宁夏：2020年9月1日，住建部发布《关于宁夏回族自治区调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额意见的函》，对宁夏住建厅将办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”无不同意见。
  
• 广东：2019年9月1日起，工程投资额在100万元以下（含）或者建筑面积在500平方米以下（含）的限额以下小型工程，可以不申请办理施工许可证。

• 北京：2019年12月9日起，社会投资工程投资额在100万元以下或建筑面积在300平方米以下（含300平方米）的建筑工程，无需办理建筑工程施工许可证。

• 成都：2020年6月29日起，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。