2020年新基建风向在哪里?

来源: Dylan 中国BIM门户网

突如其来的疫情依旧不影响大家对新基建赛道追逐的热情。“新基建”赛道开启,什么是时代的引航者?

7月29日19:30-22:15,由城市新基建产业研究中心、CADE《建筑人er》、《RealTeach Online》共同策划的《建筑数字时代,共筑智慧未来》线上论坛顺利完成!中国BIM门户网、凤凰网房产、一直播等多平台同步直播,两个多小时的直播时间内,重磅嘉宾精彩纷呈的演讲及对谈,吸引了共计约35万人次的浏览关注!

五位特邀嘉宾围绕主建筑数字时代,共筑智慧未来”主题,从中国地产数字化转型的背景、趋势到实际落地案例,分享在他们各在智慧建筑、智慧园区以及智慧城市的经验见解,同时探讨了BIM在智能信息化发展中的模式应用!为建筑业、房产业数字化转型升级提供新思路和新方法,也为正在探索中前进的“智慧建筑”和“数字地产”提供解决方案参考与决策支持。

1嘉宾致词

2020年新基建风向在哪里?-BIMBANK

赵正挺

全联房地产商会秘书长

数字地产将是未来5年中国智能化推进速度最快的领域之一。数字房产化和房产数字化这两个命题,将被越来越多的从业人员提上议程;另一方面,对地产开发商来说,需要尽快开启数字地产的新篇章,顺应时代潮流和企业的需求,开发商不仅要积极布局智能智慧化,提升人居产品的价值感和获得感,更要实现差异化竞争,从而提升溢价和利润。在数字经济赋能地产行业的今天,只有抓紧抢占智能化发展的先机,企业才能站上风口,抓住弯道超车的机会!

2主题演讲·《科技赋能建筑》

2020年新基建风向在哪里?-BIMBANK

林麟

微软中国商业企业事业部

解决方案总监

微软对于“新基建”产业,更关注有三个方面:互联、智能以及可持续:

互联:在建筑里面会产生大量的数据,比如空调、水冷、设备…… 而建筑之间,越来越多企业跨地区甚至是跨国在不同地方建立办公室和或办公楼;这些设备和不同楼宇,如何把他们连接起来?产生的数据如何更好的运用、分析和处理?

智能:真正的智能有很多含义,如何真正将一个园区、一个楼宇做到智能?为业主和用户提供各种各样的服务?一部分的智能靠的是各种设备,真正在底层更加需要能赋予“智能”的能力,比如人工智能、大数据的分析

可持续:智能化也必须是可持续发展,能耗、能源、材料等等需要可持续的发展。

3主题演讲·《五维智慧建筑》

2020年新基建风向在哪里?-BIMBANK

孙靖

江森自控智慧建筑与数字

解决方案总监

江森自控所倡导的“五维智慧建筑”是什么概念呢?一维:将建筑设备及系统中非结构化数据,通过整合,形成结构化数据;二维:不同系统之间交互交互,产生应用;三维:应用在建筑不同空间中的组合,呈现出智慧的场景;四维:在此基础上融入角色,关注不同使用者的全方位体验,通过智能场景串联动态适应角色的心态及需求转变,是真正实现智慧建筑的关键;五维:将突破建筑物理边界,实现最终的整体产出。

未来的数字世界,建筑的边界将被模糊,用户追求的是在一个社区或者一段旅程中的整体体验(跨建筑),建筑投资者和运维集团追求的多资产之间的综合产出。数字世界中的五维建筑将超越物理边界,通过数据融合,将建筑的范畴拓宽至建筑群、社区乃至智慧社会,将建筑作为一种服务最大化产出,实现“建筑即服务”(Building As a Service),这便是江森自控五维智慧建筑的核心。

4主题演讲·《让空间更好地服务产业与人才》

2020年新基建风向在哪里?-BIMBANK

李学文

万科物业智慧园区负责人

以物联网、大数据、云计算和5G为代表的新一代信息技术,正在改变传统产城空间粗放型发展模式,重塑产业发展路径、空间管理模式和人与人的协作方式,让产城空间焕发新的生命力和竞争力。智慧园区,基于“平台+生态”架构,以大数据和人工智能为核心,创建面向产城社区服务的智慧应用生态云平台,超越空间载体,打造优质创新服务,驱动城市管理升级,促进园区品牌招商,提升运营服务体验。

5主题演讲·《BIM 拥抱数字未来》 

2020年新基建风向在哪里?-BIMBANK

张剑俊
筑智建(上海)科技有限公司总经理

建筑数字化实践中,有三个问题值得探讨关注:

数据的获取:建筑行业有着海量的数据,其中也有一部分无用的数据,有用的数据需要筛选,有用数据和无用数据没有关联性和规则性,所以整体数据的质量不高。所以下一个时代,需要从数据获取开始,真正意义上获得大数据,让大数据形成结构化,以供分析处理。

数据的存储:这也涉及到数据的安全性,行业中有很多基础设施领域,国家民生以及安全性是紧密联合的,所以数据的安全存储和数据的关联性是非常重要的。

数据的应用:数据的应用需要结合使用场景和需求来真正创造数据的价值,目前来看数据能以一定的方式进行存储,但是没有发挥它的价值。真正创造数据的价值需要按照一定的逻辑性进行映射/对应,加强数据关联性和结构化,这样才能形成企业需要的数字资产。

圆桌论道

2020年新基建风向在哪里?-BIMBANK

论道嘉宾

Q1:中国或者说是北上广等一线城市,建筑业的数字化转型,目前发展到了哪个阶段?和全球相比,我们国家建筑数字化的发展处于什么样的地位?

林麟:疫情和新基建的提速,带来了很多机会,刚万科的嘉宾也有分享,中国的市场是很大的,国内头部的建筑企业都在做很多尝试和探索。我们在一二线城市有很大的空间和机会,所以希望能深度的加入到这样的建设当中!

孙靖:从数字化技术本身、平台和个体应用的角度来说,其实国内并不比国外落后,甚至在某些方面比国际要更领先,速度发展更快,比如说移动支付、网络购物等,这些也是数字化的一部分,这部分我们是超前的;但另一方面,国内在数据的应用方面还有一定提升空间,例如如何把“设备产生的数据”,和“人产生的数据”相结合,并从数据中获取信息,从信息中获得价值的洞察,并指导决策,带来产出,这个逐渐「升维」的过程,这是需要我们进一步努力的。

Q2:数据的安全和隐私性如何得到保障?是否有解决方案呢?

林麟:智慧建筑里产生的大量数据、物联网技术用来收集数据需要的很多传感器及传输,都给数据的安全性带来一定的挑战。同时除了安全还有合规的问题,微软提供了完善的安全体系,来保证数据的挖掘、收集、处理、传输、分析、清洗等所有流程是安全且合规的。我们需要关注到数据的安全性可能带来的风险,并提前规避。

孙靖:如林总所说,数据和信息安全需考虑“端到端”的全过程安全,在整条产业链中现在有越来越多的合作伙伴在努力,他们会在安全性的“全面监测感知”、“应急预案处理”等方面带来很多专业价值;此外,除了技术上的保证,也需要法规和人们意识上的逐步推广和教育。

Q3:目前提到智慧园区,有些人认为园区基本招商有难度空置率高,智慧改造为时过早,有些人认为现阶段就要开始投入各类技术和物联设备。BIM作为数字化走到最前的板块,您怎么看待这个问题?

张剑俊:BIM需要和技术和管理去结合,目前BIM还处于初级阶段,对整个行业来说还有很多挖掘的地方。但是就目前来说,将BIM落地到项目上去应用,已经有很大的帮助效果,对项目后期的运维等有很大帮助。所以从整个项目的全生命周期来说,并不为时过早。

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