BIMER你准备好了吗?1亿谷银*BIM 股权投资基金召唤你! | BIMBANK

BIMER你准备好了吗?1亿谷银*BIM 股权投资基金召唤你!

一、基金投资要素

谷银*BIM+股权投资基金(以下称"本基金"),是由谷银国际投资基金管理(北京)有限公司发起设立的基金。本基金将面向社会特定合格投资者(机构/个人)招募有限合伙人,在"共同投资、共享收益、专业管理、严控风险"的原则下,由谷银国际投资基金管理(北京)有限公司作为合伙企业管理人进行专业投资管理,谨慎、尽职地为合伙企业创造利润,保障合伙人的投资收益。

基金名称 谷银*BIM+股权投资基金
基金类型 合伙制股权投资基金
基金管理人 谷银国际投资基金管理(北京)有限公司
基金托管人 恒丰银行股份有限公司
拟投目标 BIM、大数据、云平台、"互联网+"等行业中挑选4—6家初创型或成长型中小企业,进行股权投资
基金规模 1亿元,以实际募集规模为准
基金期限 3+1+1年(3年存续期,1年退出期,1年退出延长期)
参与门槛 个人投资者100万,机构投资者500万,超过部分按1万的整数倍递增
收益分配方式 本期基金投资项目即退即分,即一旦有项目退出即时进行收益分配,分配方式如下:
基金预期年化投资收益率为 X
X≤100%有限合伙人分配整体收益的80%,普通合伙人分配整体收益的20%
赎回安排 封闭运作
产品费率 管理费与托管费为2%/
退出方式 本基金通过目标公司公开上市/挂牌出售股权获取投资收益;
本基金将股权出售给战略投资者或其他金融投资者获取投资收益;
目标公司大股东/实际控制人回购本基金所持公司股权。

二、基金交易结构

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三、拟投公司

中驰车福联合电子商务有限公司

1、公司的基本情况

?? ?中驰车福联合电子商务有限公司是本期基金拟投项目之一。中驰车福是集网上商城平台、汽车数据平台、供应链云平台等于一体的综合化垂直类服务平台。平台依托互联网云技术,建立从从零部件生产商到汽修企业、汽修企业到车主及增值服务集合的B2B2C+O2O垂直类行业平台。业务目前覆盖全国19个省,共设立?20?个区域中心仓,380?个分仓。凭借项目公司优秀的管理团队和商业模式,2015??3?月获得同创伟业和华创股权投资基金?1.6?亿人民币的?A?轮融资。2016年后陆续完成由玖州建元、深创投、福建华创、酉金资本、中军金控、点亮资本、中一资本参与的?B?轮融资。目前项目公司估值约为?21?亿人民币。

2、公司的股权结构

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3、公司的管理团队

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4、公司的商业模式

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5、项目评估

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北京毕加索智能科技有限公司

1、公司的基本情况

北京毕加索智能科技有限公司是以 BIM 轻量互联网化和"BIM+"为核心,与

国家大力推广的"863"重大专项"羲和计划",即地理信息系统及室内外高精

度定位导航的位置服务技术进行有机结合的条件下,所组建的新型智能化高科技公司。

毕加索公司以基于大数据时代构建"BIM+GIS"的一体化云平台为理念。依

托大数据、云计算、物联网,实现"基于互联网移动终端的大数据信息采集系统、传递系统、决策指挥系统及远程实时操作的互动智能平台系统",在应急、安防、救援、反恐等诸多领域提供相对应的产品以及综合性的平台级解决、优化方案,以及打造一个具有开放、拓展、差异化优势显著等性质的综合性服务云平台;?

2、主要产品与技术

?

范围 近期开发的产品名称
BIM+VR(AR)
狭义 BIM+ 虚拟现实、增强现实
BIM+云平 BIM+羲和(GPS)监测设备
精细化施工及现场管理
BIM+云平台+北斗羲和
城市轨道交通运行监测管理平台
广义 BIM+
BIM+云平台
公路监测养护管理云平台

 

目前,项目公司在狭义"BIM+高科技智能产品"领域达到了一定的领先水平,

例如:?BIM+羲和产品已经达到了万级定位点显示;在广义"BIM+'领域,标的公司轻量互联网化技术已经实现 BIM 模型在手机移动端快速运行显示,该轻量化云

平台将打破国外技术垄断。

项目公司的 BIM+VR 产品---毕加索-云动 VR2.0 Cloud actionV2.0 )目

前已成型,运用云组网大数据技术,实现了大数据采集及智能分析;实现了虚拟三维空间的数据组网功能,拥有多项核心技术,极大降低成本,具备产业化条件。

目前计划以公安反恐训练领域为优先。

2、管理团队

负责公司整体战略制定,在住房和城乡
建设领域从业 12 年,有丰富行业经验及
董事长 项目实操经验,熟悉行业发展环境,在 陈滨
战略、运营、执行、团队建设等方面拥
有丰富管理经验。
副董事长 有中型国企总经理经历,中科院 MBA 贾福东
曾任职于知名科技企业产品负责人,对
产品设计负责人 产品设计、研发及建筑软件原型有丰富 张俊杰
经验
高管 曾任国内上市公司高管,人民大学 MBA 顾云清
核心技术研发 全球资深狭义"BIM+"开发带头人 杜长宇
核心技术研发 全球资深广义"BIM+"开发带头人、国 卢石碧
BIM 轻量互联网化软件开发核心人员
核心技术研发 双院士高徒,知名博士后,副教授 胡清朝

 

3、研究方向与成果

随着互联网尤其是移动互联网技术的发展,现代浏览器所占市场份额越来越高,几乎所有的现代浏览器都开始支持?WebGL 技术,使用基于 HTML5/WebGL 技术的 BIM 模型轻量化 Web 浏览技术更契合技术发展方向,标的公司的 BIM 模型互联网化技术的推出,进一步降低了对 BIM 模型预处理难度,使得基于 HTML/WebGL技术对 BIM 模型的 Web 浏览、分享以及协作更简单。基于互联网化的三维 GIS系统和 BIM 模型,结合羲和室内定位系统,用户不需要安装任何插件,直接在浏览器或移动设备上即可实现室内外一体导航定位,同时还可以引发出更多应用。?

4、商业模式

在狭义的"BIM+"领域,标的公司可不断开发新产品,除几款核心产品自行生产销售以外,其它产品可做知识产权转让和布局,引领狭义"BIM+"领域的快速发展;

在广义"BIM+"领域,标的公司现阶段将紧紧与北斗羲和公司合作,在实现

BIM 轻量互联网化核心技术的基础上,打造销售"BIM+云平台",并开放 SDK

口;让各个专业及城市依托该平台打造智慧应用及管理系统。?

6、融资用途与投资价值

融资用途:

1.?加快公司"BIM+前沿技术""BIM 轻量互联网化平台"产品化速度;

2.?继续引进高端人才,加快"BIM+北斗羲和"地铁及公路监测养护两个已签约项目产品研发工作;

3.?加强 BIM 云计算平台及接口软件开发团队实力,加快公司产品推出及技术布局;

4.?加快市场推广及营销网络组建,2017 年达到建设领域主要客户基本覆盖。

投资价值:

?a、北京毕加索智能科技有限公司的主要研究方向为 BIM 的轻量互联网化,

并且已经取得多项核心技术,且实现产品落地,打破国内技术壁垒,突破国外技术在该项市场的垄断,容易在国内 BIM 行业大爆发的期限内实现大步发展。

?b、本次投资选取高技术壁垒、高价值竞争的企业。标的公司的核心价值是:"依托大数据 BIM+云平台"开发出"基于互联网移动终端的大数据信息采集、传递、决策指挥及远程实时操作的互动感知智能系统"。根据市场调研,标的公司技术壁垒较高,其他企业进入此细分领域成本较大,因此在 BIM 的相关细分领域市场竞争力强。

北京国建融科合创科技有限公司

1、公司的基本情况

北京国建融科合创科技有限公司(以下简称"国建融科")成立于 2016 年,

是在原国建融科的基础上整合而成的一家专注于?BIM 数据服务和应用解决方案提供的高科技企业。公司总部位于:北京市石景山中关村园区,注册资本 1000万元,公司实际已投入资金 1220 万元;公司法人兼总经理为陈滨,公司常务副总经理为刘唯。

公司发展目标:

? ? ? ?力争 3-5 年内发展成为年产值过 6 亿的 BIM 大数据服务商;并计划于 2019年启动上市工作。双核战略定位:

? ? 全国最大的 BIM 数据服务商;中国建筑材料、建筑设备最大最权威的电子商务平台运营商。

2、公司的主营产品

? ??国建融科目前将 BIM 行业资源整合,打造国家数据库、数据库产品定制开发、基于数据库的设计端、基于数据库的采购端、电子商务----搜材料易购为核心的主营产品。

国建融科的主营业务基础是国家数据库的建设。建筑建材、建筑设备产品模型数据库是?BIM 技术发展的必要核心基础。国建融科公司是住建部科技发展促进

中心授权的国家级数据库——"住房和城乡建设产品 BIM 大型数据库"技术研发、市场推广两项工作的唯一合作单位。同时,公司也是水利部 BIM 数据库开发单位。

3、商业模式

? ?项目公司根据数据库的建设及运营,分为四个阶段每一个阶段中商业和模式不同,战略规划清晰

4、融资用途

1)数据库酝酿期向推广期迅速过度,加大市场推广力度,快速占领市场及终端覆盖;同时加快地方建设主管部门的合作网络建设和数据库设计插件覆盖度。

2)开展产品模型建模及标准制定,实现计划内的采购终端产品研发、搜材网开发、安全体系初步研发,加强数据库维护更新工作;

3)注重团队建设工作,扩大市场营销团队、模型工程团队;组建技术研发和技术服务团队。

4)打造企业知识产权与数据安全体系,申报企业软性资质。

北京比目鱼工程咨询有限公司

1、公司简介

标的公司是一家专注于?BIM 项目、培训和研发的企业。标的公司是目前首都最有实力的 BIM 技术配套企业之一,现任图学学会 BIM 专委会理事单位,中国建筑学会施工 BIM 应用专委会理事单位等,主要完成了中国尊施工 BIM 模拟、北京地铁丰台站模型应用、北京凯德 MALL 天宫院新建商业项目的 BIM 模型、上海凌空 SOHO 项目的 BIM 建模,以及安阳万达项目、青岛万达项目的 BIM 应用模型建设等。

2、主营业务与产品

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3、标的公司的优势

解决异源数据的共享问题,能够使用该平台导入主流?BIM 工具软件产生的模型,解决了项目群中不同来源的数据的统一管理的问题;

拥有自主产权的轻量化模型技术和实时渲染优化技术(达到?60 /S 以上),使得多专业模型能够在网页上快速浏览,性能优于市场上主流的 BIM 软件;同时能够使得项目上参建各方基于云+端的方式进行模型的浏览、信息共享;

产品可供使用者基于模型进行管理问题的交互,为参建各方提供项目的协作管理;

为参建各方(设计或施工单位)提供了模型在项目建设各阶段的版本控制,做到变更管理的可视化;同时提供参建各单位在设计图纸/模型评审过程中进行检查和注释(或各单位内部),大幅降低因信息交流受限而产生的施工过程中问题;

为客户提供建设过程中文档统一管理,做到文档管理的可追溯,可共享;对设计院客户,可用于内部设计成果的实时判断和内部交付检查,实现设计过程成果管理,初步实现基于模型的交付研究;对施工单位客户,初步实现基于模型的沟通信息共享,将施工过程中的工艺工法与模型关联起来,管理碰撞检测;对于业主单位,实现参加各方在云端和移动端的模型、图纸共享,提供基于三维的沟通协作平台。

4、投资价值

a、北京比目鱼工程咨询有限公司属于高技术人员聚集型公司,人才密集,管理团队班底均为在 BIM 行业中的技术型尖端人才。多人曾在国家建筑系统中任?职,有丰富的大中型公司管理与实操经验。

?b、本次比目鱼计划在行业中以其自身资源优势整合打造 BIM 技能考试与培

训,并已获得国家人力资源部认可,通过比目鱼组织的技能考试可获得国家承认的资格证书。此举是把握住未来 BIM 行业尖端人才的第一入口。在科技型产业,

把握人才缺口,制定行业标准,有丰富大型建筑?BIM 化的实操经验,极具投资价值。


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