BIM让造价员轻装上阵,既是机遇也是挑战!

来源:BIM新看点

互联网浪潮冲击下,行业发展转型,技术升级迫在眉睫。建筑业信息化战略已上升到国家层面,未来建筑业将全面引入BIM,提升信息化水平。

BIM强大的优势,颠覆了传统工程项目的工作方式:通过碰撞检测、优化设计等功能,让设计环节更高效;通过模拟演示等功能,让施工管理更精细化、科学化。

那么,BIM对造价环节有何影响呢?

我们先来看即将投入使用的长沙地铁3号线中,BIM技术的2点具体应用。

①在项目实施前,根据设计图纸建立模型,生成工程量清单,并根据清单工程量设置项目的工程量控制指标,形成材料用量总计划,从源头控制项目成本。

②钢筋翻样,根据图纸详细列示钢筋构件的规格、形状、尺寸、数量、重量等数据,生成钢筋构件下料单,指导钢筋下料,配合施工进度。

造价管理贯穿决策、设计、招标投标、施工、结算五大阶段,BIM技术依托强大的数据库,进行5D成本管理,可以实时掌控项目各参与方的资源调度,采购,配合项目施工工序,使各环节紧密衔接,由此对工程成本进行更加有效的控制。

我们具体来分析五大阶段的造价工作中,BIM如何发挥优势?

决策阶段的造价管理

BIM的可视化和模拟性等功能可以为项目决策提供有力支持。

利用BIM模型中构件的可运算性,快速统计工程量信息,然后结合造价的云端系统快速查询价格信息和估算指标,从而完成项目的投资估算。
设计阶段的造价管理

设计阶段是影响工程造价的关键因素之一。

在初步设计阶段,利用BIM模型数据,能够快速、准确的获取工程基础数据拆分实物算量,保证项目技术上可行和经济上合理,控制工程造价。

在施工图设计阶段,通过模拟施工,保证施工方合理进行施工组织。

BIM模型输出的工程信息、施工进度信息和构建结构信息可以从造价软件中直接提取,为后续进度款支付和材料采购提供方便。
招投标阶段的造价管理

在招投标阶段,招标代理机构或建设单位可以利用BIM模型中的工程信息快速提取工程量,准确编制工程量清单,保证招标信息和设计信息的完整性和连续性,避免因遗漏造成工程量不清的纠纷。

投标人可以利用BIM模型数据提取完整的工程信息,制定符合自己的投标策略。

同时,将BIM平台和互联网有机结合,有利于政府招投标管理部门监管,从而有效遏制招投标中的腐败舞弊现象,让招标工作顺利进行。
施工阶段的造价管理

施工阶段的造价管理目标是将工程项目造价控制在计划投资额范围内,定期对实际发生造价和目标值比对,发现和纠正偏差。

通过模型取量,能够对工程量审核、变更结算、进度款支付等动态成本进行全面管理。
竣工结算的造价管理

竣工验收和结算阶段的工程造价管理主要是核算工程项目的最终实际造价。竣工计算需综合测算,涉及面广、各项数据庞杂。

而BIM模型数据库实时更新,设计变更、现场签证和工程变更等信息即时同步,利用BIM能够快速准确地计算出实际工程造价,从而大大提高结算的效率和准确性。

综合各阶段来看,BIM技术的应用改变了传统算量模式复杂繁琐,耗时耗力的弊端,使工程量计算精准度高、效率高。

正是在实际应用中优势突出,国家及各地政府纷纷出台相关政策,大力支持BIM技术在工程领域的普及。

BIM让造价员轻装上阵,既是机遇也是挑战!-BIMBANK
BIM让造价员轻装上阵,既是机遇也是挑战!-BIMBANK

BIM技术简化了造价师的重复算量工作,使之更多地关注组价和合同问题,参与到工程项目全过程的成本管控中,这给造价师提供更宽、更高的职业发展空间!

同时对造价人员的能力与素质提出了更高的要求。随着BIM技术的普及,未来工程,不懂BIM的造价只能淘汰出局!

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