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BIM对造价行业的影响到底有多大

BIM对造价行业的影响到底有多大-BIMBANK

BIM(Building Information Modeling)建筑信息模型,在1975年由美国乔治亚理工大学的Chuck Eastman教授所创建,意在解决1973年石油危机后提升美国全行业的效率。BIM被国内外众多设计师认为是继CAD之后建筑行业的第二次革命性技术。它通过软件建模,把真实的建筑信息进行参数化、数字化后形成一个模型,以此模型为平台,从设计师、工程师一直到施工单位和建成后业主的运维方,在项目的整个生命周期里都能统一调用、共享并逐步完善的数字模型。

上面是小编在百度和知乎中查到的BIM定义。读完之后还是难以理解BIM到底是什么吧?小编在初次接触的时候也有同感,不忙小编替你梳理一下,抓住几个关键词“建筑信息模型”、“全生命周期”。也就是说BIM是您所要建设项目的建筑信息模型,一般由设计院绘制,该模型为三维的,里面包含里该项目的全部信息及三维效果,如外墙、内墙、地面、顶棚、混凝土、砌体、钢筋等具体做法信息及三维视图。(另外需要补充一点,BIM不是一款或者一类软件,而是一种用于项目全过程管理的技术,这种技术的实现是需要借助软件来操作。大家可以度娘一下BIM软件有哪些,如果不想用度娘,则可以关注小编的微信公众号“建筑news”,直接回复“BIM”,小编在学习的时候整理过一套这方便的视频教程和软件)

小编是从事工程造价行业的,经常在网上看到“BIM来了,造价人员是不是要失业了?”“BIM时代造价人员的需求将大幅缩小”,“BIM将取代算量工作”,“BIM将取代造价行业”等等类似的文章或者是疑惑, 小编觉得写这样文章或提出这样问题的人,应该对BIM不是太了解。下面咱们来一起分析一下:

1、对算量的影响

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BIM能算量不假,但他算的量一般都是实体工程量,我们知道对于工程量的计算规则,每个省市都有自己的规定,而且国家或定额站在制定计算规则的时候,考虑到计算的复杂性对一些项目已进行计算的简化规定,如抹灰工程中,洞口侧壁工程量不予计算,安装中管件不予计算等等,而从BIM模型中提取出的均为实物工程量,是不扣减的。造价人员还得对这些数据进行二次筛选。再有就是钢筋的问题,目前好多省市规定一般短钢筋接长所增加的搭接是不予计算的,我想要是把这部分多出的工程量给剔出来,那绝不是一天两天就能够完成的。解决上述问题无非两种方式,一种为软件的功能越来越完备,在有就是国家或省市对计算规则及相关规定进行大范围的修订。目前BIM软件以国外公司产品为主,他们怎么会拿出那么多的精力去专门针对中国的每个省进行开发呢,至于第二种调整计算规则,我想这就更难了,因为他不仅仅的是调整计算规则这一项,相关的各省定额基价均要进行重新测定调整。

退一步说,上面的问题不管通过什么途径解决了,我们知道量算出来后是要核对的,但是谁去核对的呢?现在设计院基本都为第三方,指望设计院去给你审核的,我想无论是作为施工方还是建设方应该都不会放心吧。前面咱们已经说过BIM是建筑信息模型,里面包含了大量的参数构建属性,一个参数的输入错误,都会直接影响最终工程量的准确性。最终的结果还得需要甲乙双方的预算人员进行核对。只不过咱们以后拿着的是BIM模型,而不是EXCEL表或者是算量软件模型了。

2、对价的影响

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小编在上篇文章中讲过,算量是造价行业里最基础的,我们还有好多工作要做,如招投标、投资估算、限额设计、成本优化。这些都是BIM所不能做的,还得需要我们预算人员去完成的。

综上所述,小编认为短期之内BIM不会对造价行业造成多大的冲击。将来也肯定不会取代造价行业。但是会影响造价的工作。


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2 条评论
  • 沙发 adskjk 

    1. 精确的模型出精确的量- 这是最基本的道理。
    2. 所有的经验系数和相关的考虑可通过代码实现- 比如钢筋下料的浪费问题。
    3. 定额计价解决的是承包企业和业主的合同问题,并不是企业自身的成本,企业自身的成本这块 商用算量软件平台几乎不可能针对性的去开发,反之在BIM-ERP平台上很容易进行这种关联的开发,而基于BIM API的开发越来越成为有作为的企业常备的实施手段。
    4. 民建的定额体系几乎无法在基础设施上用,所以基础设施的算量计价还是要重新搞,试想路桥项目在CAD+高度+定额=三维的体系上搞还是 BIM+定额的体系上搞更容易?
    5. 精确的模型不光体现在精确的量上,整个全过程的采购、备件、贴二维码、安装协同都能实现一体化的管理,所以仅仅从算钱的角度去看BIM有失狭隘, 因为很多合同在会上就完成了,大家看重的是BIM更多的价值。

    • adskjk 

      6. BIM的提前性证明一般的工程师按照规则建模也能早早统计工程量,算量成为一件很普通的事(而不是只有造价员能做),大大提升了项目的透明度及企业投标的自信心。这种隐性价值恐怕是很多企业趋之若鹜的一个重要推手。很多项目的案例表明- 规则民建工程师BIM算量和专业造价公司的算量差异在1.5~3%左右,异型的想想都知道哪个更准确。

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