招采信息：2020-1-14全国BIM市场信息

招标公告

伦教医院医养项目大楼工程全过程咨询服务招标公告

1.招标条件

本招标项目伦教医院医养项目大楼工程已由相关主管部门批准立项建设，招标人为佛山市顺德区伦教医院，建设资金来自财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市顺德区

2.2服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目所有工程缺陷责任期结束且完成竣工结算审核完成止的全过程工程咨询服务。具体节点详见合同要求。

2.3 项目建设规模:

拟建伦教医院医养项目大楼，大楼高约40米，地上9层、地下1层，基底面积约1478㎡，总建筑面积约17555㎡，地下车位240个。大楼的1至5层为中高度护理院，总建筑面积约7000平方米，设有200张床位、日间照料中心、康复中心、独立食堂、临终关怀室等，能提供专业康复、专业护理、专业康体等，以出租形式租赁给运营方；6楼至9楼为伦教医院新增业务用房，总建筑面积约5600平方米。

项目总投资约11700.00万元，其中工程费用约10090.42万元。

2.4本招标工程共分 1 个标段，招标控制价、招标服务内容：

2.4.1招标控制价：本项目招标控制价总价为：815.16万元【其中，1、工程项目管理费控制价：267.20万元；2、工程监理费控制价：220.18万元；3、施工阶段全过程造价咨询费控制价：98.50万元；4、第三方监测费控制价：137.15万元；5、招标代理服务费控制价：32.28万元；6、其他费用控制价：59.85万元】。

2.4.2招标内容：伦教医院医养项目大楼工程全过程咨询服务，包括但不限于本工程的全过程工程项目管理、监理、招标采购代理、造价咨询、第三方监测（含基坑施工期间对医院原有房屋定期检测（主体结构裂缝、危险点排查等））、深基坑应急服务、危险源信息化接入服务、BIM技术、监督、审核等工作，具体内容详见合同。

2.4.2.1、全过程工程项目管理服务：负责项目全生命周期的策划管理、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、施工组织管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调工作。具体包括但不限于以下内容：

（1）负责完成项目整个过程的报建审批工作；

（2）按照所签订的合同约定，组织工程建设，负责协调和管理本项目的勘察、设计、招标采购、造价咨询、施工监理、BIM咨询、第三方监测（含基坑施工期间对医院原有房屋定期检测（主体结构裂缝、危险点排查等）、深基坑应急服务、危险源信息化接入服务等工作，开展设计技术管理、投资控制管理、进度管理等具体的项目管理工作；

（3）负责组织项目全过程工程咨询目标策划，明确总体目标、分项目标及阶段目标；编制全过程工程咨询的工作总控计划、分项计划及阶段计划；协助甲方统筹协调项目的外部关系，起草相应文件；

（4）组建后台技术支撑团队，指导和支持管理团队开展设计技术管理、投资控制管理、进度管理、安全文明施工管理等具体的项目管理工作；

（5）负责拟定详细的项目前期管理实施方案，经甲方审定后组织实施；

（6）负责组织召开项目工作协调会议、定期例会等工作会议，负责会议材料、场地、设备等会务工作；

（7）负责开展设计进度与设计质量的管理工作；

（8）负责开展设计评审及优化工作；

（9）负责办理规划报建、专业报建（人防、消防、防雷、水土保持等）、市政配套设施报建等项目前期阶段的所有报建报批手续；

（10）负责开展设计文件、报建报批文件、合同等文件档案的规范化管理工作；

（11）负责本工程范围内第三方咨询服务的管理工作：包括按规定选取咨询服务单位，服务合同的起草、谈判、签订和管理，服务单位咨询进度、质量、成果的管理、审核、监督与考核工作；

（12）负责工程所有合同的支付管理工作；

（13）负责开展项目前期管理标准和规范的研究和编制工作；

（14）负责本项目的所有资料整理、归档工作。

（15）熟悉本项目的BIM技术方案，运用BIM模型对各个阶段进行技术咨询与协调。

（16）负责工程竣工验收后，办理不动产登记的相关工作。

（17）负责完成施工图技术审查工作。

（18）负责完成BIM设计，包括施工运维二阶段应用、单项工程应用建筑信息模型（BIM）设计，结合BIM建筑信息模型，运用BIM检查初步设计、施工图设计中的错、漏、碰、缺，利用BIM技术进行管线综合平衡设计，出具基于BIM技术导出的施工图预算，要求实现项目参与各方在同一平台上项目信息数据共享，在BIM中插入、提取、更新和修改信息，确保各方协同作业，建立运营维护模型，指导实际运行、维护管理工作。

（19）负责工程实施阶段的质量、安全控制。

督促相关单位制定完善的质量、安全保证体系，并在工程实施过程中使之有效运转；完成合同约定的工程质量、安全目标，与工程质量、安全有关的全部工作均应处于受控状态。

A、督促参建单位办理工程质量安全监督申报手续。

B、配合工程质量安全监督机构开展工作。

C、督促参建单位制定组织机构、有关人员的岗位责任制、工程质量控制程序和质量责任制落实等书面管理制度，并督促、检查参建单位落实执行。 D、组织审查施工组织设计、监理大纲和监理细则。 E、负责对各监理单位在工程建设过程中的监理质量进行控制，对监理工作制度的落实进行检查、监督。 F、负责对设计、施工、检测等参建单位的质量进行全过程管理，加强对质量行为和质量责任制履行情况检查，加强对建设工程结构安全的质量检测和原材料的检测。对在建工程实施中发现的质量问题，应督促责任单位整改。 G、负责工程实施阶段的文明施工与安全生产工作，并根据佛山市、顺德区等相关规定对参建单位的安全文明施工责任制度的落实贯彻进行检查监督与考核。（20）负责召开有关工程会议，负责工程实施各参与或相关单位、部门（含施工、监理、设计、实施现场相关企事业单位、交通等）之间的协调管理工作。负责施工期间交通组织等协调工作，确保交通顺畅。（21）负责工程的信息管理。在工程实施期间制定完善高效的工程建设信息的采集、分析、归纳、处理、共享、决策和反馈系统，以利于各方掌握最新的工程建设情况。工程实施后建立工程建设档案，为今后工作提供参考和决策依据。（22）负责与其他建设工程交叉作业的协调管理，在工程实施期间，若本工程与其他工程在工作面上存在交叉、重叠问题时，承包人应及时、主动协调各相关单位、部门之间的关系；管理好交叉施工中的工作。

2.4.2.2、工程监理服务：负责建立项目监理规划和实施方案，进度管理，质量管理，投资管理，职业健康安全与环境管理，工程变更、索赔及施工合同争议处理，信息和合同管理，协调有关单位之间的工作关系，工程验收策划与组织，分部分项工程、单位工程验收，竣工资料收集与整理，工程质量缺陷管理等，同时必须严格执行《建设工程监理规范(GB 50319-2000)》做好施工监理的工作。具体包括但不限于以下内容：

（1）施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段和工程质量保修阶段的质量监督、安全生产监督管理、技术文件审核、投资控制（包括投资月报、审核工程量、审核工程预算和结算、工程款支付、签证变更及其造价审核及变更台帐的管理）、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调；协调各进驻单位同步建设，对各进驻单位进度统一调控，避免相互干扰，确保实现工程的总体目标。

（2）按招标人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助招标人对施工图纸提出意见，制定工程管理办法、理清各参建方职责及处理有关事务性工作等。

（3）属本工程的实施范围内的工作内容，均应包含在监理范围之内（包含人防工程）；在工程实施过程中的工程量（含地质勘察工程量）、设计范围、工程规模的调整或设计变更均属监理人监理范围。

（4）熟悉本项目的BIM模型对施工各个阶段进行监督管理。

2.4.2.3 施工阶段全过程造价咨询服务范围：负责工程量清单编制开始至工程竣工结算审核完成为止的全过程造价控制咨询服务。服务内容：完成本项目所有施工图预算（包括工程量清单及招标控制价）、竣工图结算的编审，并出具报告资料直至满足要求为止；与各承建商对工程量清单及施工图纸的工程项目及工程量进行复核并出具对数报告；配合和协助招标人进行工程造价洽谈会议；咨询服务过程中与有关政府主管部门的协调工作及配合招标人做好审计工作等；完成本项目全过程成本控制、各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析、进度款审核、签证、争议、索赔与反索赔、工程造价纠纷、现场服务、配合报批报审的造价相关（编制或预审）服务、后续服务等一切与造价相关的服务内容；结合BIM技术分析所有造价咨询数据；造价文件的编制必须满足国家、省、市的造价编制有关规定及招标人的管理要求。

2.4.2.4第三方监测：包括第三方监测（含基坑施工期间对医院原有房屋定期检测（主体结构裂缝、危险点排查等））、深基坑应急服务、危险源信息化接入服务

2.4.2.4.1为确保工程在施工过程中的深基坑及周边建（构）筑物安全，本工程本身及周边环境进行监测，主要包括：明挖基坑（明挖主体结构）工程的监测（顶部水平位移、顶部竖向位移、土体深层水平位移、地下水位、周边地表竖向位移、支撑内力、工地巡检）；基坑沿线的建（构）筑物的竖向位移、倾斜监测、医院原有建筑物检测（基坑施工前检测、基坑施工中检测、基坑回填后检测）。

考虑深基坑开挖工程周边是正在营运的医院，属于重要建筑物，必须实施24小时自动化监测（监测频率不低于1次/秒）。建设信息化预警平台，监测数据超限时能够及时通过APP、微信、短信的方式通知相关责任人，并形成报警信息处理的工单流程。

监测监控数据采集设备须在佛山市重大危险源管理系统平台上登记，并且实行原始数据不落地上传。

2.4.2.4.2深基坑应急服务

在深基坑施工导致的周边路面、既有管道、桥梁、房屋等建（构）筑物受损时，在收到建设单位书面通知后24小时内出具相应的应急处置方案，包括但不局限于受损房屋、桥梁等的检测/监测报告及相关评估意见、既有管道CCTV及QV检测评估、维修加固施工方案及预算、处置方案的现场介绍等。

在深基坑施工和顶管施工导致的周边建筑物业主的投诉和纠纷时，中标单位在24小时内组织项目负责人或技术负责人到达现场进行投诉和纠纷处理。采取的技术手段包括但不局限于房屋建筑结构的动载试验、静载试验、自动化监测等。

2.4.2.4.3危险源信息化接入服务

根据《佛山市住房和建设管理局关于启动佛山市深基坑第三方监测信息系统的通知》的有关要求，完成危险源信息管理系统接入的相关工作。包括：数据不落地设备的购买和安装；生物权鉴识别系统的购买及安装；现场危险源视频采集系统的购买和安装；监测设备的数据系统接入以及微型服务器安装及购买。

2.4.2.5招标采购代理服务：负责项目全生命周期的招标采购策划，编制招标文件（含工程量清单、招标控制价、合同条款等），发布招标（资格预审）公告，组织招标文件答疑和澄清，组织开标、评标工作，编制评标报告报投资人确认，发送中标通知书，协助合同签订等工作；结合BIM技术分析所有招标采购数据。

2.4.3服务质量要求：要求严格按照国家、广东省、佛山市、顺德区或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程工程咨询服务，并争创佛山市双优工程奖。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须同时具备以下（1）（2）（3）（4）项资质，且该资质证书应在有效期限范围内：

（1）监理资质：具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理甲级资质；

（2）工程造价咨询资质：具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质。

（3）招标代理：营业执照经营范围须包括招标代理内容。

（4）第三方监测单位：具备质量技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书（认证范围须覆盖本项目监测内容）且在有效期内（投标人须提供CMA计量认证合格证书及计量认证证书附表）或具有有效期内住房和城乡建设部颁发的工程勘察综合类甲级资质或具有有效期内住房和城乡建设部颁发的工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）乙级（或以上）资质。

4.2.2 本项目接受联合体投标。联合体投标的须以具备4.2.1条第（1）项资质并承担本项目工程监理工作的单位为牵头人，联合体家数不超过3家（联合体协议中约定的同一工作内容不能同时由2家或以上联合体成员承担），投标人拟派的项目总负责人须由联合体牵头人选派。联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

4.2.2.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

4.2.2.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目总负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。

4.2.2.3 联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.2.2.4联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4.2.2.5联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目全过程工程咨询费用的支付。

4.2.2.6 除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。

4.3投标人应有良好信誉，且在佛山市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号，且诚信档案处于有效范围。

4.3.1佛山市建筑行业诚信档案的有效范围是开标当天在佛山市建筑诚信评价体系管理平台考评结论为C级或以上的，且未被系统锁定。

注：非联合体投标的，投标人需同时持有“监理类企业”、“工程造价咨询企业”、“招标代理企业”、“深基坑第三方监测企业”类型的诚信编号（佛山市建筑行业诚信档案）；若为联合体投标的，联合体各方分别提供，即：监理单位需持有“监理类企业”的诚信编号（佛山市建筑行业诚信档案），造价咨询单位需持有“工程造价咨询企业”的诚信编号（佛山市建筑行业诚信档案），招标代理单位需持有“招标代理企业”的诚信编号（佛山市建筑行业诚信档案）；第三方监测单位：需持有“深基坑第三方监测企业”的诚信编号（佛山市建筑行业诚信档案）。

4.3.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.4 投标人已加入“佛山市公共资源交易信息化综合平台投标人主体信息库”。

4.5 对投标人拟派项目负责人的要求

4.5.1资格要求：拟派全过程工程咨询团队须配备全过程工程咨询项目总负责人、项目总监理工程师、工程造价咨询负责人。以上人员资格要求如下：

（1）全过程工程咨询项目总负责人（如为联合体投标，由牵头人委派）：须具备注册于投标人本单位的有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程；（不得兼任本项目其他职位）。

（2）项目总监理工程师：须具备建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书；（如为联合体投标，由牵头人委派）。

（3）工程造价咨询负责人：备有效且注册于投标人本单位的住建部颁发的注册造价工程师执业资格证书和高级或以上职称；（如为联合体投标，由承担全过程造价咨询单位委派）。

4.5.2投标人拟派项目负责人（包括总负责人及各专业负责人）必须在佛山市建筑行业诚信管理平台登记备案的人员中选取。

4.5.3 拟派的项目总监理工程师必须在开标当日未处于被佛山市建筑行业诚信管理平台锁定状态。

4.5.4省外进粤企业，拟派驻项目负责人（包括总负责人及各专业负责人）必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.5需提供近半年投标人为拟派项目负责人（包括总负责人及各专业负责人）缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构或其授权委托的相关机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。

【注：(1)有效的社保证明材料是指投标人（或其分支机构或其授权委托的相关机构）工商登记所在地（市、区或县）社保管理部门出具的证明文件，或经投标人工商登记所在地（市、区或县）社保管理部门盖章确认的社保清单（含社保管理部门终端设备打印的社保证明文件）。

（2）近半年是指扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2019年07月至2019年12月。

（3）投标人因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。

4.6对投标人企业的信誉要求

4.6.1投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

4.6.2投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。（详见佛山市政务数据管理局等5部门关于进一步明确工程建设项目招标投标人资格有关问题的通知佛政数[2019]64号文解释。）

4.6.3投标人企业在近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的生效文件为准）。（详见佛山市政务数据管理局等5部门关于进一步明确工程建设项目招标投标人资格有关问题的通知佛政数[2019]64号文解释。）

4.6.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.6.5根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用[2019]1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取

5.1招标人委托佛山市顺德区公共资源交易中心接受投标报名。本项目采用网上报名的方式接受报名。凡有意参加投标的潜在投标人，请在报名及招标文件发布时间期限范围内，通过“佛山市公共资源交易信息化综合平台——交易平台”网站（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3480/TPBidder/login.aspx ；可通过本公告网页下方的“网上报名”链接进入）办结网上报名手续。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站的“工程交易”中办事指南栏目的相关内容，咨询电话：0757-22836750。

5.2报名时间：2020年01月14日至2020年01月20日或详见佛山市顺德区公共资源交易中心网页（网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）招标公告或在佛山市公共资源交易信息化综合平台“日程安排查询”查看。各投标人在项目报名日期期限内，可随时上网报名。

5.3报名成功后，投标人可自行下载招标文件。招标文件费用为每套人民币500元，在项目开标当天收取。

5.4招标文件领取地点：登录佛山市公共资源交易信息化综合平台（http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3480/TPBidder）后点击“招标文件领取”菜单领取（需报名）。

5.5招标文件一经在“佛山市顺德区公共资源交易中心网”或“佛山市公共资源交易信息化综合平台”发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

本工程要求投标人提交10万元的投标保证金。

投标担保的形式：从投标人（联合体牵头人）的基本账户通过银行汇款或转账的形式。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2020年02月18日上午9:30或详见佛山市顺德区公共资源交易中心网页（网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）招标公告或在佛山市公共资源交易信息化综合平台“日程安排查询”查看。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市顺德区公共资源交易中心会议室（地址：佛山市顺德区大良德民路区行政服务中心西座1楼）。

7.3投标文件递交截止时，投标人（如为联合体投标的，则指牵头人）的授权代理人须持相关身份证明文件到场参加开标会。

出席人员：投标截止时间前，投标人的法定代表人或授权代理人必须到现场签到并进行身份验证。授权代理人须具有投标交易员资格。如只有法定代表人出席开标会，则法定代表人须具有投标交易员资格。

身份验证方式：指纹验证（在佛山市公共资源交易中心取得交易员资格时采集的本人指纹）或凭第二代身份证验证（不接受临时身份证及其它证件的验证）。

如果未能按上述要求进行身份验证的，招标人不接受其投标。

7.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，其投标文件评标委员会将否决其投标。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在佛山市顺德区公共资源交易中心网页、顺德区公共资源交易中心交易大厅公告栏、佛山市公共资源交易网、广东省招标投标监管网上发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市顺德区公共资源交易中心网页发布的为准。

9.异议与投诉

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市顺德区公共资源交易中心网发布。各投标人应随时关注报名项目信息，及时登陆佛山市顺德区公共资源交易中心网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2 本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

10.3投标人授权代理人须具有佛山市公共资源交易中心交易员资格。

10.4 本次招标采用的评定标办法是综合评价法。

10.5 本公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改的权利。

11.联系方式

招标人：佛山市顺德区伦教医院

地址：佛山市顺德区伦教

联系人：谭家荣电话： 0757-27720271

招标代理：广东华正工程咨询有限公司