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麦肯锡最新的模块化建筑报告表示：工厂预制生产的建设方法，可能是建筑行业下一个重大转变的时机，模块化结构可以使项目建设速度提高50％。
到2030年，美国及欧洲模块化建筑市场有望达到1300亿美元的规模。
报告称：“模块化可节省高达20％的成本，但如果物流或材料成本飙升，则有可能产生多至10%的亏损。全球市场都在为模块化建筑技术带来的革新做准备。”
为了实现模块化建筑体系的优势，建筑公司必须选择正确且合理的设计及材料，并克服在设计、制造、科技运用、物流和现场装配等方面的挑战，选择合适的项目地点使模块化建筑技术能够复用且产生规模化效应。政府及标准制定的机构正好可以发挥他们的作用，推进模块化建设的方法。
如上图所示，一个建筑项目的具体需求决定了是否应该采用模块化建筑体系。例如独栋的住宅、学校、监狱、郊区的社保房、高层预制混凝土建筑、低层及多高层的公寓及酒店都适合采用模块化建筑体系，发挥其“标准化+复用+节省成本”的特性。
上图的轴线体现了从简单到复杂的模块化建筑方法，及对应交房状态。高度集成的模块化房屋，能够达到现场简单组装后可以直接拎包入住。
报告中提到，到目前为止，高度预制的建筑技术只在全世界少数几个国家实现了，包括日本及北欧的部分国家。但随着劳动力短缺变得更加严重，行业不断采用先进的且重量更轻的材料，更好的数字技术让设计效率变高且增加设计的多样性，提升生产产能、效率及精度，提高制造的精度和生产率，并让物流变得更有效率后，全世界会有更多的国家普及这种高度预制化的建筑体系。
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