麦肯锡模块化建筑报告

来源:集成汇,由集成汇编译整理,图片来源网络。

麦肯锡最新的模块化建筑报告表示:工厂预制生产的建设方法,可能是建筑行业下一个重大转变的时机,模块化结构可以使项目建设速度提高50%。

到2030年,美国及欧洲模块化建筑市场有望达到1300亿美元的规模。

麦肯锡模块化建筑报告-BIMBANK

报告称:“模块化可节省高达20%的成本,但如果物流或材料成本飙升,则有可能产生多至10%的亏损。全球市场都在为模块化建筑技术带来的革新做准备。”

为了实现模块化建筑体系的优势,建筑公司必须选择正确且合理的设计及材料,并克服在设计、制造、科技运用、物流和现场装配等方面的挑战,选择合适的项目地点使模块化建筑技术能够复用且产生规模化效应。政府及标准制定的机构正好可以发挥他们的作用,推进模块化建设的方法。

麦肯锡模块化建筑报告-BIMBANK

如上图所示,一个建筑项目的具体需求决定了是否应该采用模块化建筑体系。例如独栋的住宅、学校、监狱、郊区的社保房、高层预制混凝土建筑、低层及多高层的公寓及酒店都适合采用模块化建筑体系,发挥其“标准化+复用+节省成本”的特性。

麦肯锡模块化建筑报告-BIMBANK

上图的轴线体现了从简单到复杂的模块化建筑方法,及对应交房状态。高度集成的模块化房屋,能够达到现场简单组装后可以直接拎包入住。

报告中提到,到目前为止,高度预制的建筑技术只在全世界少数几个国家实现了,包括日本及北欧的部分国家。但随着劳动力短缺变得更加严重,行业不断采用先进的且重量更轻的材料,更好的数字技术让设计效率变高且增加设计的多样性,提升生产产能、效率及精度,提高制造的精度和生产率,并让物流变得更有效率后,全世界会有更多的国家普及这种高度预制化的建筑体系。

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