来源：北京城建八建设发展有限责任公司
中科院光电研究院项目BIM技术应用汇报视频
一、工程概况
中科院光电院空间与光电系统集成技术联调测试保障平台项目，位于北京市海淀区邓庄南路9号，总建筑面积为23783平方米，本工程具有场地狭小、工期紧、进深结构及防屈曲支撑构件质量要求高等特点，为此，项目部组建后决定运用BIM技术提升项目管理水平，依托公司BIM工作室成立项目BIM小组，积极开展BIM策划，购置BIM相关硬件设备及VR设备，并使用了广联达BIM 5D的软件为核心等十余款软件。在BIM工作开展前制定BIM应用策划，确定BIM应用目标，包括场地布置、碰撞检查等六方面内容，并制定了BIM技术管理与交互相关规范及三维制作操作流程与注意事项，为工作开展打下了坚实基础。
二、模型的建立
BIM小组成员按照职责分工，进行土建、机电等各专业的模型搭建，针对场地狭小特点，对现场进行合理化布置，及时调整物资进场计划从而高效地利用场地。
三、模型整合及碰撞检查
运用广联达BIM 5D软件来实现对不同专业的模型汇总整合，通过模型整合并与工程清单比对，发现进深结构和防屈曲支撑工程量偏差较大，并报建设单位，最终确定原因为招标清单编制有误，随后配合建设单位进行优化，最终签订1349.9万元补充合同，实现工程增收。
运用Navisworks 2016与Revit 2017对土建和机电专业模型进行碰撞检查，共发现问题1048处，在施工前，消化图纸问题，大大减少返工和工期延误风险。
四、施工过程三维演示及三维可视化交底
采用广联达场地布置软件对现场进行优化布置后，通过三维施工模拟解决了由于场地狭小、钢构件过大、现场堆放困难的问题，提高场地利用率，节约工期20天，通过三维可视化交底使管理人员和施工操作人员得到直观认知，提升各专业协同施工效益，避免浪费，对模板、起重吊装等重要工序进行三维动画模拟交底，采用BIM+VR技术结合施工方案、技术交底直观呈现，避免盲目施工。
五、管线综合
对项目管线进行综合排布，对于各种管线与土建发生冲突处，对墙体进行自动开洞或改变走向，进行相互协调，管线与调整完后结合三维模型进行交底，提高施工效率，减少施工返工、浪费财力物力等现象。
六、利用BIM 5D应用
物资采购：利用BIM 5D管理平台，可预先进行材料的精准采购，分阶段从BIM 5D平台提取材料指导材料采购，避免了物资浪费问题，有利于项目资金的合理投入。
进度分析：通过5D平台展现项目模拟进度与实际进度的对比，通过移动端，采集项目关键节点的形象进度照片，与按进度计划模拟的三维模型实时比对，随之校和进度偏差，加强项目管控。
质量巡检：现场施工人员发现问题后，及时采用手机端将问题精准发送到相关负责人手机端，使问题能及时有效地得以解决，并在网页端与手机端进行汇总，手机客户端简化了工作流程，使项目管理轻量化。
BIM+二维码：每一个构件都被赋予专属二维码，通过扫描二维码，相关数据信息就能在手机上呈现出来，实现信息的快速的提取、共享，在提高效率的同时减少了纸张的浪费。
BIM+VR：BIM和VR中和，解决传统可视化的弊端，通过VR技术身临其境的体验项目，真实的感受项目建成后的效果。
BIM样板引路：在施工前利用BIM软件输出施工工艺要点图集和CAD深化设计图，在施工现场制作施工工艺样板，对操作人员进行技术交底并指导现场施工。
七、总结
本项目应用BIM技术提高施工效率，产生了良好的经济效益和社会效益，在成本节约、项目管理提升、技术知识储备、人才培养等方面都取得了不俗的效果，达到了降本增效的目的。
